购房者在卖方市场中占优势的提示

随着许多市场的库存紧张，购房者面临着竞争加剧，他们争取抢购有限数量的房屋。

全国房地产经纪人协会在最近的一份报告中表示，“试图在这种类型的市场上购房可能会使已经很复杂的买房过程变得更加压倒性。”

因此，NAR已经为寻求在当今极具竞争力的市场中寻找导航的购房者提出了许多建议：

买方应获得一个或多个贷方的预先批准，以确保没有延误。此外，预算编制还意味着要考虑税收，公用事业和保险等额外费用。买家应该知道，当上市稀缺时，竞标战的可能性会变得更高，这意味着他们应该准备好在竞标超出预算的情况下行走。

如果竞争太激烈，可能需要妥协愿望清单。例如，您可能需要不锈钢器具或硬木地板，但您真的需要它吗?NAR指出，这些总是可以在以后添加。

“然而，如果买家想要进入特定的学区或者有一个体面的大小的后院，那么这些不能在以后解决，必须在房屋狩猎过程中加以考虑，”NAR说。

当事情如此具有竞争力时，物业很少会长期留在市场上。因此，如果找到适合自己需求的房子，买家需要学习不要犹豫不决。

NAR建议，在卖方市场，低价优惠不会奏效。因此，买家应该继续并立即提供最好的报价，否则可能会失败。尽管如此，NAR警告说，当多个竞标者竞争同一个房产时，最高出价可能并不总能获胜，但表示具有较少意外情况的出价肯定会非常具有吸引力。

NAR表示，“取消与出售现有房屋相关的限制以及对入住日期之类的事情保持灵活性可以使卖方的出价更加突出。”

NAR还敦促买家与房地产专业人士合作，因为他们更有可能熟悉他们正在寻找的合适社区。

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